Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m² Grenoble

Situé au dernier étage d’une résidence de standing de six étages, ce somptueux duplex offre un cadre de vie rare en plein cœur du quartier prisé d’Alsace-Lorraine à Grenoble. Avec une superficie de 164 m² utiles (141 m² Carrez), il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce salon-séjour spacieux offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante entièrement équipée allie élégance et praticité pour répondre aux exigences des amateurs de gastronomie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser les espaces et offrir de nombreux rangements intégrés. L’espace nuit se compose de quatres suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative ainsi que d’un dressing sur mesure. Cette configuration garantit une parfaite intimité à chacun des occupants, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre élégant et fonctionnel. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 44 m² prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable sur les toits de Grenoble et la Bastille. Véritable atout de ce bien, elle constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des dîners en plein air ou simplement se détendre en toute sérénité. Ce duplex bénéficie d’un système de chauffage performant et moderne, avec un chauffage au sol et une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements pour une gestion énergétique efficiente. Les charges de copropriété incluent eau, chauffage et entretien des parties communes, assurant une tranquillité d’esprit aux résidents. Côté stationnement, l’appartement dispose d'un garage éclairé avec porte motorisé. Possibilité d'un second garage équipée d'une borne de recharge pour véhicule éléctrique en sus du prix. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’un gardien à demeure, garantissant un cadre de vie serein et un service de qualité aux résidents. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien d’exception qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.