Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 889 € / m²
Référence 5939
Description du bien
Secteur Louise Michel, Transalpes Immobilier vous propose une splendide maison de ville construite en 1927 d'une superficie habitable de 136m² répartie sur 4 niveaux. Cette maison est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité. Au premier étage sur une surface de 55m², vous trouverez un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine entièrement équipée et séparée ainsi que des toilettes, et de l'autre côté, la pièce de vie mesurant 30m² avec une superbe cheminée et une belle luminosité. Au second étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 10,14 et 15m² environ, offrant un confort optimal, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparés. Au dernier étage, vous disposerez d'une chambre parentale de 15m² (19,15m² au sol) avec sa salle d'eau attenante de 13,50m². En plus des 136m² de la maison, vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée, qui se compose d'une pièce de 12m², d'un local technique pour la chaufferie, d'un couloir ainsi que d'un garage avec porte électrique de 18m². Le terrain d'une surface de 687m² au cœur de Grenoble est calme et proche des transports en commun et des axes routiers. Pour parfaire ce bien, vous trouverez une piscine de 8x4m sans vis-à-vis ainsi que son local technique et un pool house avec cuisine d'été de 23m² donnant sur une salle de sport de 12m². La maison bénéficie de la climatisation et du double vitrage PVC. La vue sur Chamrousse et les prestations du charme de l'ancien vous convaincront définitivement de votre coup de cœur pour ce bien. Tram E à 2 minutes à pied ! Taxe foncière : 4 535 € Visite vidéo : https://youtu.be/uH9gcQASqFI Transports à proximité : Tram E, Bus 25 Scolaire : Ecole Saint Pierre du Rondeau, Lycée Vaucanson, Lycée Louise Michel, Collège Aimé Césaire Contact M. Jean-Vianney CALAS : 06 68 73 08 25 / jvcalas@transalpesimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rondeau-Libération à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 889 € / m²
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Taxe foncière
4 535 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
