Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.32 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 818 € / m²
Référence GCVAP60001504
Description du bien
Découvrez cet exceptionnel attique situé au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing, sécurisée, construite en 2023. Ce bien unique, accessible par un ascenceur est le seul sur le palier.Il offre une triple exposition est, sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 89 mètres carrés, cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres équipées de placards, et une cuisine a créer selon vos envies. Profitez de 76 mètres carrés d'extérieur répartis sur 2 balcons et 1 terrasse, offrant une vue imprenable à 270 degrés sur les massifs environnants. L'agencement intérieur est idéal avec un coin jour séparé du coin nuit, et des WC séparés de la salle de bain. Le salon d'une surface de 44 m²est ouvert sur la cuisine. La chaudière individuelle au gaz à condensation assure un confort thermique optimal. Un garage est disponible en supplément (25 000€). La proximité du tram E à seulement 2 minutes facilite vos déplacements. Aucune procédure en cours n'affecte la propriété de 17 lots. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Frais de notaire réduits ! Pour organiser une visite contactez moi au O6.60.25.84.67 ou sur cgerbelot@immothep.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 89.32 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
-
Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 47
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée sur les montagnes
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abry à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 818 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112161 €
