Studio à vendre 1 pièce • 24.41 m² Grenoble

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter ce très cosy studio entièrement rénové et meublé,niché dans une petite copropriété d'une vingtaine de lots.Idéalement placé a proximité de toutes commodités. Vous trouverez la gare sncf et routière,ainsi que les arrets de tram A et B a deux minutes,le tram E a cinq minutes, les commerces de proximité,restaurants,ecoles,collèges et lycées,ainsi que le centre de grenoble très proche. Situé au 2eme étage sur deux d'un petit immeuble du début des années 80,ce studio séduit par sa luminosité,son agencement moderne et très pratiqueet sa vue dégagée sur chartreuse et vercors. L'espace de vie principale d'une belle capacité acceuille une kitchinette équipé et aménagée offrant un espace chaleureux et convivial. Le studio est doté aussi d'une salle d'eau avec douche et vasque,et d'un wc indépendant pour plus de praticité.. Informations techniques DPE: Classe E 317 GES 10,consommation estimée de 530 a 760 EUR sur les années 2022,2023,2024 Taxe foncière: 951 EUR Faibles charges de copro: 500EUR/an Georisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque.(plus d'informations sur WWW.géorisques.gouv.fr) Ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité et praticité. Prix net vendeur 100000EUR Commission:5000EUR a la charge de l'acquéreur/Soit un prix FAI de 105000EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,veuillez contacter votre mandataire Laurent Portier Lysi Immobilier votre partenaire d'exception sur le département(38) Numéro de SIRET: 49355036200039 SAS LYSI IMMOBILIER,SIRET: 92135851100019 130 chemin de la boiussonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR1791358511/code APE 68.31Z n° Carte T: CPI8202022000000013 CCI Tarn et Garonne