Appartement à vendre 3 pièces • 3 chambres • 74.64 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 337 € / m²
Référence 5960
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Rue de la Poste à Grenoble. Transalpes Immobilier vous propose à la vente ce lot de deux appartements et 2 galetas idéalement situé entre la place Grenette et la Place Vaucanson à Grenoble. Les biens se situe au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d’une copropriété bien entretenue. La vente se compose : -D’un beau studio avec mezzanine de 18,07m2. Celui-ci a été entièrement rénové tout en gardant son charme avec pierres apparentes. La cuisine est meublée et équipée. Une salle d’eau vient compléter ce premier lot. Ce bien est actuellement loué. DPE G. Possibilité d’atteindre un DPE E en isolant le mur périphérique à l’extérieur. Loyer : 485 € -Un charmant deux pièce loué de 39,38m2, également rénové avec soin. Ce bien se compose d’une chambre, d’une cuisine meublée et équipée ainsi que d’une salle d’eau. Le point fort de cet appartement est son charme et son balcon avec vu sur le massif de Belledonne et sur la Bastille. DPE D. Loyer : 600 € Un galetas loué de 17,19 m2. Le galetas a été entièrement aménagé avec goût. De même que les deux précédent bien, celui-ci se compose d’une cuisine meublée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau. DPE G. Attention, ce bien ne respecte pas les normes de décence conformément au Règlement Sanitaire Départemental de l’Isère. (La hauteur sous plafond doit être de minimum 2m20) Enfin, d’un galetas non aménagé et non occupé et une cave Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, la vue et son emplacement idéal. Lien vidéo T2 : https://youtu.be/mFS7iBISGc8 Lien vidéo du galetas : https://youtu.be/FW5uj62OYm0 Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.64 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue BASTILLE BELLEDONNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grenette à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 337 € / m²
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Taxe foncière
1 335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
