Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108.64 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 256 € / m²
Référence 1644
Description du bien
Dans la copropriété ravalée 'L'Idéal', 17, Boulevard Maréchal Joffre, bel appartement de 108,64m² au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord-Est/Sud-Ouest, il est doté d'une belle entrée avec dressing, d'une vaste cuisine dinatoire, ainsi que d'un séjour séparé, et de 3 chambres dont une avec dressing. Les espaces sont facilement modulables, pour ouvrir le séjour notamment. Toutes les pièces sauf une des chambres ouvrent sur des balcons, côté boulevard et côté cour intérieure, ce qui donne un ensemble très lumineux et ensoleillé. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est individuel au gaz, les toilettes avec lave-mains sont séparés de la salle d'eau. En dépendances, une cave en sous-sol ainsi qu'une possibilité d'acquisition de garage dans la cour en sus du prix (20 000 €). Le tramway C est au pied, les écoles, le centre-ville et ses commodités sont à deux pas. La copropriété comprend 35 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1518€ et incluent l'eau froide. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1340€ et 1870€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.64 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue URBAINE
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gustave Rivet à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 256 € / m²
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Taxe foncière
2 551 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
