Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 797 € / m²
Référence 482
Description du bien
Exclusivité - rue André Maginot, au calme et en retrait de la place Gustave Rivet, à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une copropriété sécurisée à jour de gros travaux (ravalement et isolation par l'extérieur), un appartement T3 traversant de 59m² situé au 3ème étage avec ascenseur en demi-palier et balcons. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un hall d'entrée spacieux distribuant une cuisine fermée équipée avec balcon, un salle de bain, deux chambres (une à chaque exposition nord / sud), un agréable séjour avec accès sur balcon filant côté rue. Un WC indépendant. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage renforcé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Eau froide individuelle. DPE : C (122) GES : C (25), coûts annuels estimés d'énergie entre 750 € et 1070 €. Charges de copropriété 101.55 € / mois comprenant 14.37 € / mois de fond de travaux loi Alur. Taxe foncière 2024 : 1551 € Copropriété de 52 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs de 4.5% inclus dans le prix de 165 000 euros. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 52
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Foch Est à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 797 € / m²
-
Taxe foncière
1 551 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
