Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m² Grenoble

Votre Réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer cette exclusivité sur Grenoble. Description du bien : Superficie : 40m² comprenant un salon , une chambre, une cuisine, et une salle de bains confortablement aménagée Confort : double vitrage garantissant le calme, et un espace de stockage en sous-sol. Étage : situé au dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : deux places de parking privatives et un garage, offrant une grande facilité pour se garer. Atouts du quartier Ampère – Berriat à Grenoble Transports en commun Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère. Les arrêts les plus proches sont Vallier – Docteur Calmette (1min à pied), BerriatLe Magasin, ou Vallier – Catane (3–5 min à pied) Tram : Lignes C et E passent via la station Alsace-Lorraine, située à environ 18min à pied Train : La gare de Grenoble est à environ 12min à pied Commerces & commodités On trouve de nombreux services autour : commerces, services, associations à même la rue Ampère et ses alentours À quelques minutes en voiture ou transports, le centre commercial Grand’Place (à Échirolles/Grenoble) regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour Établissements scolaires École élémentaire Ampère située au 55 rue Ampère, facile d’accès pour les familles À proximité, plusieurs établissements secondaires comme des collèges/lycées publics de secteur. Qualité de vie et localisation Le quartier Chorier Berriat, très proche, est reconnu pour être calme et résidentiel, très prisé pour les premières acquisitions ou par les étudiants/jeunes actifs La ville attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels grâce à son dynamisme universitaire, technologique et culturel (notamment prés de la Presqu’île scientifique et Europole) Conclusion Cet appartement T2 exclusif est l’occasion idéale pour une première acquisition à Grenoble : un intérieur confortable, calme, pratique, avec un emplacement stratégique. Proche de tout (transports, écoles, commerces) tout en restant paisible, il correspond parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un premier investissement pérenne. Contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER – Laurent PORTIER Mandataire Immobilier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Prix net vendeur 105000€ Honoraires : 10000€ charge acquereurs La propriétaire etant exonérée de la taxe foncière , nous ne pouvons la renseigner.