Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 175 m² Grenoble

Située dans une rue très calme entre le boulevard Clémenceau et l'avenue de Jeanne d'Arc, vous tomberez sous le charme de cette maison individuelle isolée par l'exterieur de 175 m² sur 3 niveaux (150 m² de surface de référence). L'étage de vie se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et donne sur un beau séjour de 24 m²Une cheminée à foyer fermé vous permettra de rendre cosy vos soirées Au même niveau vous trouverez une grande chambre adossée à la salle de bain. A l'étage, les grands volumes s'organisent en deux belles pièces de 20 et 24 m² au sol. Elles accueilleront parfaitement chambres, bureaux ou ateliers de coutures.Une petite salle d'eau se situe entre les deux niveaux, et un WC à l'étage. Enfin, de plain pied, vous trouverez l'espace technique avec la chaufferie, la buanderie, une salle d'eau avec WC, l'atelier, mais également une grande pièce carrelée de 22 m² qui donne accès sur l'exterieur avec une baie vitrée qui apporte une belle lumière. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière au fioul.La cheminée à foyer fermé complète le chauffage.L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage bois. La maison entourée de verdure, d'arbres et de fleurs, offre un avre de paix tout en étant à proximité du centre ville, du parc Paul Mistral, des axes vélos, des grands axes routiers, et des transports en commun (bus, trams). La vue est dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.Un abri de jardin est également présent pour vous permettre de ranger vos vélos et vos outils de jardin! De nombreux petits commerces entourent le quartiers et le CHU est à moins de 10 minutes en vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Thierry Marzolf, agent commercial, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 818695108