Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 402 € / m²
Référence 481
Description du bien
Exclusivité - Secteur Gustave Rivet, proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles), en retrait des axes passants au calme (début de la rue Stalingrad) au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de bon standing des années 60, un agréable appartement T4 traversant Est / Ouest de 101.95 m², avec trois extérieurs dont une terrasse de plus de 14m² avec vue sur le massif du Vercors. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entrée spacieuse avec marbre noir au sol, une cuisine séparée avec accès à un balcon (Est) et belle vue dégagée sur Belledonne. Un séjour avec accès terrasse Ouest, trois belles chambres (12, 14 & 16m²) dont une avec balcon et une avec accès sur la terrasse principale. Une salle d'eau refaite en 2014, un WC indépendant, et un cellier. Une cave de 10m² complète ce bien. Possibilité de garage fermé de 18m² en sus à 16 000 euros au 25 Bis rue Stalingrad. Taxe foncière 2025 pour ce garage : 277 € Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Eau froide et eau chaude individuelles. DPE : D (242) GES : D (43), coûts annuels estimés d'énergie entre 2030 € et 2780 €. Charges 282 € / mois (incluant le chauffage) + 14 € / mois de fond de travaux loi Alur. Taxe foncière 2025 pour l'appartement: 2704 € Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : alexandre@agence-lerougeetlenoir.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Massifs Grenoblois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peretto à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 402 € / m²
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Taxe foncière
2 704 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
