Propriete à vendre 11 pièces • 5 chambres • 264.22 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 482 € / m²
Référence V340003236
Description du bien
Située dans un environnement prisé et confidentiel de Grenoble, cette propriété rare conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 264 m², la maison principale offre : • Un vaste espace de vie lumineux, • Une cuisine équipée contemporaine, • Plusieurs chambres confortables, • Un pigeonnier au dernier étage, espace atypique et plein de caractère, • Une cave en sous-sol. Le bien dispose d’un chauffage par géothermie, gage de confort et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agrémenté d’une piscine et de deux garages de 45 m² chacun. Une petite maison indépendante de 50 m², actuellement louée 675 €/mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Cette propriété singulière et polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien rare avec cachet et rentabilité.En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Grenoble.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 264.22 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue sur les massifs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eaux Claires-Champs Élysées à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 482 € / m²
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Taxe foncière
6 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
