Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 156.78 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 317 € / m²
Référence 180
Description du bien
Duplex unique avec terrasse privative et vue extraordinaire. Situé à quelques pas de la Bastille et de la gare, non loin de la Presqu’ile, ce Rooftop de 156,78m² au 6ème et 7ème étage, propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié. L'entrée de l’appartement avec placards ouvre sur un très bel espace de vie de 46,78m² avec parquet massif en merisier, accompagné d'une cuisine professionnelle équipée séparée de 18,54m². Captée par de nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle s'impose dans la pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,52m², 13,87m² et 14,78m² dont deux avec des points d'eau, une salle de bain avec une douche à l'italienne plus baignoire. Un WC indépendant. Au dernier étage un magnifique salon avec kitchenette et buanderie de 31,82m² donnant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m2 avec pergola bioclimatique offrant une vue imprenable et sans-vis-à-vis sur la Bastille et les massifs environnants. Le plus de ce bien : il dispose d’une grande cave à vin de 4,50m², chaque pièce du rez de chaussée dispose d’un balcon d'environ 6,80m², nombreux rangements, porte blindée, visiophone. Deux caves sont attribués au Duplex, ainsi qu'un grand garage double de 50,68m² en sus du prix (40 000 €), ce qui permet des espaces de stockage non négligeables. A visiter sans plus tarder ! Visite vidéo : https://youtu.be/qNesoJ5xitg DPE : D/D Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, eau froide etc...) : 463 € Taxe foncière : 5 033 € Contact : Owen BONNAL-BOYLE, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr, 07 72 30 59 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156.78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 5 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 187
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Macé à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
