Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 89 m² Grenoble

ILE VERTE / 34 RUE BIZANET / DERNIÈRE OPPORTUNITÉ AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation Dans la résidence contemporaine Le Carrare, composée de seulement 8 appartements en accession, découvrez ce grand 3 pièces neuf de 89 m2 très lumineux + une terrase de 18 m2 au 1er étage/3, alliant confort et modernité avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des bus, commerces, restaurants, musées, tramway, pistes cylclables, berges de l'Isère et toutes écoles. A 5mn en tramway de l'hyper-centre. L’appartement comprend : - une entrée avec placard, - une chambre de 19 m2 avec dressing et salle d'eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette) - une seconde chambre de 14 m² avec placard et salle d'eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette) - Toilettes séparées avec lave-mains - Une buanderie - une vaste pièce de vie de 40 m² offrant un espace cuisine à aménager et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m² Un garage de 27.5 m2 fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations haut de gamme avec : - Grandes fenêtres, porte-fenêtre en double vitrage pour une luminosité, isolation et un calme garantis ! - Parquet bois dans les chambres et carrelage 60x60 dans la pîèce de vie, toilettes et salles d'eau - Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimum et des économies d'énergie ! - Isolation phonique et thermique haut de gamme - Résidence de standing - DPE : A - Parking à motos sécurisé au sous-sol. - Charges de copropriété : 2080 euros/an. Confort, faibles consommations, modernité et luminosité sont au rendez-vous ! Alors n'hésitez plus ! Contacter Valérie Micheli au 06 17 60 18 65 pour une visite sans tarder ! Le prix de ce bien est de 516 000 euros FAI. En supplément : Grand cellier de 7 m2 sur le palier : 6 000 euros FAI et double garage : 20 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT.