Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 567 € / m²
Référence MJVAP90002231
Description du bien
Opportunité à saisir ! Rentabilité locative de 6% NET Idéalement situé au 47 rue marx dormoy, dans une rue calme et peu passante, au sein d'une petite copropriété de 5 lots dont le syndic est bénévole, retrouvez ce super appartement T2 entièrement rénové de 30m2. Au rez de chaussé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement éqiupée, d'une pièce d'eau avec WC, et d'une grande chambre donnant sur la cours intérieure. L'appartement est clé en main, en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété sont très faibles de 162 euros/an, et la taxe foncière s'élève à 834 euros. Le DPE passe en E automatiquement au 1 janvier 2026, A noter, zone soumis à l'encadrement les loyers, (429 euros HC non meublé / 456 euros HC meublé)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Berriat-Ampère à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 567 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25327 €
