Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.54 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 237 € / m²
Référence 28
Description du bien
Situé dans le secteur recherché d’Europole à Grenoble, à deux pas de la gare, de l'accès rocade et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine est équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Une cave est incluse avec le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking couverte en sous-sol est proposée en supplément au prix de 12 000 €, un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix du bien : 238 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur) hors place de parking. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 36Charges prévisionnelles annuelles : 1120 € A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026Score DPE : 165 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 93
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Diderot à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 237 € / m²
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Taxe foncière
2 404 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78283 €
