Studio à vendre 1 pièce • 20.12 m2 Grenoble
Prix au m² : 8 240 € / m²
Référence P01180
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES BAINS 3 rue des Bains - 38000 Grenoble https://www.domusvi.com/residences-seniors/isere-38/residence-les-bains-statut-ehpa L’appartement : Studio meublé de 20,12 m2 au RDC Prix de vente : 165 780€ Loyer annuel perçu : 11 024,32€ Charges annuelles : 92€ Taxe foncière : 441€ Durée du bail : 2012 - 2024 puis 2024- juill. 2036 Exploitant : DOMUSVI Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.12 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 98
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génissieu à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 240 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54528 €
