Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87.56 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 033 € / m²
Référence 41
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un appartement de 87 m², situé au premier étage sans ascenseur d’un immeuble bien tenu. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant, puis d’une première chambre au calme côté cour, bénéficiant d’une cheminée et de placards de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une seconde chambre avec alcôve, idéale pour aménager un coin bureau ou un dressing, ainsi que d’une belle pièce de vie côté rue, offrant une excellente luminosité. Vous serez séduits par son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités telles que le marché de l’Estacade et le centre-ville, ainsi que par le charme de l’ancien avec ses staffs, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. L’appartement a été entièrement repeint, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la salle de bains, de la cuisine et des sols. Il est proposé avec une cave et un grenier. Prix du bien : 178 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 35Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025Score DPE : 266 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.56 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gabriel Péri à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 033 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
