Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Grenoble
Prix au m² : 4 080 € / m²
Référence 0730
Description du bien
Rue de Strasbourg : Prestige Transaction a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 125 m², situé au 2ème étage d’une copropriété confidentielle, composée exclusivement de propriétaires occupants. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère contemporaine sublimée par des matériaux nobles et authentiques. Pierre apparente, poutres en bois et cheminées en marbre confèrent à ce bien un charme unique, alliant caractère et élégance. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre un espace de vie chaleureux aux volumes généreux, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte parfaitement équipée et un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté cour, vous découvrirez deux grandes chambres au calme ainsi qu’une salle de bains. Côté sud, une suite parentale vous attend, avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements intégrés, un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement se distingue par son standing et son cachet exceptionnel. Il est vendu avec une grande cave de 11 m² ainsi qu’un local de plain-pied, offrant un confort de stockage appréciable. Charges de copropriété : 1 200 € / an Taxe foncière : 2 598 € (2025) Un bien d’exception, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
