Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.48 m² Grenoble

Idéalement situé à deux pas de la place Sainte Claire, ce charmant T3 au 1er étage saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cachet. Entièrement rénové avec goût, l’intérieur est en excellent état et mêle harmonieusement le charme de l’ancien, grâce à ses poutres apparentes, et le confort moderne. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres, chacune disposant de sa propre douche, offrant confort et intimité. Vous trouverez également un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort, le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), de radiateurs électriques performants et de menuiseries en double vitrage. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Prix du bien : 170 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite.   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et.950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net