Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155.92 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 656 € / m²
Référence 125
Description du bien
Appartement d’exception situé en hyper centre de Grenoble, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur. D’une superficie de 155,92 m², ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 53 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², offrant un espace de vie convivial et moderne. L’appartement dispose de trois grandes chambres, dont une au calme sur cour, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d’eau, avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le chauffage par pompe à chaleur ainsi que les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son cachet. Il est vendu avec une cave. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle à la recherche d’un emplacement premium et de prestations haut de gamme. Prix du bien : 570 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350.00 € et 3 230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155.92 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 177
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Créqui-Victor Hugo à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 656 € / m²
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Taxe foncière
3 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
