Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 635 € / m²
Référence CSV50000210
Description du bien
Situé au cœur du très prisé quartier Championnet, au 83 Cours Jean Jaurès à Grenoble, face au célèbre marché de l'Estacade et à seulement quelques mètres du tramway, cet appartement T3 de 52 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien par les résidents que par les investisseurs. Au 1er étage d'une copropriété bien située, ce bien propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et agréable au quotidien. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, marchés, restaurants, écoles, services, pistes cyclables et transports en commun. Le secteur Championnet – Estacade est aujourd'hui l'un des plus recherchés de Grenoble pour sa qualité de vie, son attractivité et sa forte demande immobilière. Un avantage rare vient compléter ce bien : un garage privatif sécurisé. Dans ce secteur central où les places de stationnement sont particulièrement convoitées, cet équipement représente une véritable valeur ajoutée et un confort appréciable au quotidien. Côté investissement, l'appartement peut être loué 1 025 € par mois, offrant une rentabilité locative attractive. Son emplacement stratégique, sa proximité avec le centre-ville, les transports et les pôles d'activité garantissent une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation durable. Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché grenoblois. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigle à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 635 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
