Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.03 m² Grenoble

Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, rue Raoul Blanchard, découvrez ce superbe appartement de 46,03 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie offrant de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet plein de cachet. Une cheminée décorative vient compléter l’ambiance chaleureuse et élégante du séjour. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien confortable et convivial. L’appartement dispose également d’une chambre séparée, d’une très belle salle d’eau en excellent état avec douche à l’italienne et de prestations soignées et d’un appartement parfaitement entretenu. Emplacement recherché : tramway au pied de l’immeuble, commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles immédiatement. Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un secteur vivant et recherché. Bien vendu avec cave et galetas.   Prix du bien : 128 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 003,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net