Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 889 € / m²
Référence 576_1
Description du bien
Exclusivité - rue Billerey, une rue calme en retrait du boulevard Gambetta et de l'avenue Alsace Lorraine, à deux pas des commodités (tram, école Jean Jaurès, commerces, carte scolaire Champollion) : au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété ravalée de 1941, sécurisée et entretenue, spacieux et lumineux T3 de 90m2 offrant un beau cachet de l'ancien préservé, à remettre au goût du jour, avec petit balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors. Visite virtuelle sur demande. Hall d'entrée circulant avec grand placard desservant une cuisine équipée séparée avec accès balcon sans vis-à-vis et avec une belle vue sur le Vercors, un spacieux séjour double de 35m2 avec parquet massif (possibilité de créer une 3ème chambre), hauteur sous plafonds et parquet, une première grande chambre avec rangements sur-mesure, une salle de bains, et un coin nuit avec placard composé d'un WC indépendant et d'une deuxième chambre avec rangements intégrés sur cour arrière. Huisseries récentes en double vitrage, chauffage individuel électrique. Prévoir travaux de remise au goût du jour sur certains postes. Vendu avec une cave en sous-sol. Charges de copropriété 152€/mois incluant le fonds de travaux ALUR, taxe foncière : 2284€. DPE : E (277 ) GES : C (11 ), coûts annuels estimés d'énergie entre 2280€ et 3140€. Copropriété de 26 lots sans procédure en cours. Honoraires de 5% TTC du prix de vente à charge acquéreur inclus dans le prix de 260 000€. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10 pour tout renseignement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Jaurès à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
