Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 162 m² Grenoble

Dans l'une des adresses les plus prisées de Grenoble, decouvrez ce somptueux appartement de préstige aux volumes exceptionnels, ou le charme de l'ancien rencontre des préstations résolument haut de gamme. Développant une surface loi Carrez de 140 m² (162m² au sol), ce bien rare séduit dès l'entrée par son élégance haussmannienne: parquet d'exception,cheminées, hauteur sous plafond remarquables et materiaux nobles conférent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 75m² d'espace de récéption, idéal pour recevoir dans un cadre aussi préstigieux que covivial. La cuisineparfaitement intégrée, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie spectaculaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées. Un bien rare sur le marché Grenoblois, alliant cachet, volumes et emplacemen td'exception à proximité des meilleures adresses du centre ville. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Laurent Michaud O6.38.47.73.30 / lmichaud@lagaleriedelimmobilier.net Prix du bien : 590.000€ (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16  Charges prévisionnelles annuelles : 1400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : D kWhEP/m²/an Score GES : D kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.2500 € et.3600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net