Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.05 m² Grenoble

Idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre de Grenoble, dans les rues piétonnes, venez découvrir ce T3 de 66,05 m² situé au 1er étage d’un immeuble de centre-ville. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale sur-mesure ou un projet de valorisation patrimoniale. Sa configuration permet d’envisager une optimisation des espaces selon vos besoins, avec la possibilité de repenser l’agencement pour maximiser son potentiel. Les atouts : Emplacement recherché en hypercentre de Grenoble Situé dans les rues piétonnes, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités 66,05 m² offrant de belles possibilités d’aménagement Appartement entièrement à rénover Idéal pour investisseurs Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder.   Prix du bien : 129 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : ,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net