Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence MG1000
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Description du bien
GRENOBLE CENTRE T2 DE 35 m² situé dans une rue calme au 1er étage d'une copropriété ancienne de caractère. Au cœur de Grenoble, dans une rue préservée du tumulte urbain, découvrez cet authentique T2 de 35 m², qui séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi. La chambre donnant sur cour, parfaitement à l'abri des nuisances sonores, offre un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cagibi complètent ce bien et permettent de bénéficier d'espaces de rangement particulièrement appréciables en hyper-centre. Un emplacement idéal Situé à moins de 100 mètres du tramway, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : commerces, écoles, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ici, profiter pleinement de Grenoble sans voiture devient une réalité. La copropriété ancienne, bien entretenue et pleine de caractère, bénéficie de charges réduites. Le chauffage électrique individuel permet par ailleurs une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un investissement à fort potentiel Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Le bien a par ailleurs été loué en continu jusqu'à aujourd'hui, témoignant de son attractivité locative et de la demande pour ce type de logement en hyper-centre. Un bien idéal pour un investissement locatif, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. MARILYN GILLET EI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement calme sur cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Jaurès à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 400 € / m²
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Taxe foncière
850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27629 €
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