Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 552 € / m²
Référence CSVAP50000256
Description du bien
À VENDRE – T3 rénové de 78 m² – Grenoble Saint-Laurent Au cœur du quartier Saint-Laurent, cet appartement traversant de 78 m² réunit cachet de l’ancien, confort actuel et emplacement privilégié. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La double exposition apporte une belle lumière naturelle et offre une agréable vue sur la Bastille, l’un des marqueurs emblématiques de Grenoble. La partie nuit comprend deux grandes chambres au calme, permettant de conserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. Le logement dispose également de WC indépendants, d’un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés, des équipements particulièrement pratiques au quotidien. Une cave privative complète le bien. La copropriété constitue également un point fort. La toiture a récemment été refaite, les parties communes ont été repeintes et les boîtes aux lettres remplacées. Aucun gros travaux n’est donc à prévoir dans l’immédiat. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier Saint-Laurent : commerces, restaurants, transports, écoles, quais de l’Isère et centre historique sont accessibles facilement à pied. Un secteur vivant, recherché pour son caractère et sa proximité immédiate avec l’hyper-centre. Ce T3 peut convenir aussi bien à un couple ou une famille recherchant une résidence principale qu’à un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre de caractère à Grenoble ou réaliser un investissement patrimonial. À retenir : 78 m², appartement traversant et entièrement rénové, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, vue sur la Bastille, deux grandes chambres au calme, WC séparés, buanderie, rangements, cave, copropriété entretenue et toiture récente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Laurent-Lavalette à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
