Studio à vendre 1 pièce • 16.3 m2 Grenoble
Prix au m² : 5 215 € / m²
Référence 2701
Description du bien
L'agence Hidri Immo Plus vous propose cette belle opportunité d'investissement : un studio de 16 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Notre-Dame à Grenoble, une adresse prisée pour son cadre de vie et sa forte attractivité locative. Implanté au 2? étage d'un petit immeuble sécurisé de trois niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en rue piétonne, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Actuellement loué 400 € hors charges (plus 70 € de charges), ce studio garantit des revenus immédiats et une rentabilité solide portée par une demande locative continue et sans vacance dans le secteur. Vendu meublé et équipé clé en main, il représente un placement patrimonial particulièrement sécurisé. Pour les investisseurs visionnaires souhaitant optimiser la performance énergétique du bien et valoriser leur capital, le diagnostic (DPE E) identifie des leviers d'amélioration simples et rentables. C'est un bien idéal pour lancer ou diversifier votre portefeuille immobilier avec un excellent potentiel de valorisation. Contactez vite notre agence pour obtenir toutes les informations financières et organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 16.3 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
