Appartement à vendre 1 pièce • 22.15 m² Grenoble

Idéal investisseur ! Au cœur du centre-ville de Grenoble, découvrez ce T1 de 22,15 m², situé au 5? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue proche du tram. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les atouts : Centre-ville recherché Cuisine indépendante Pièce de vie séparée Faibles surfaces, forte demande locative Idéal premier investissement ou investissement patrimonial   Prix du bien : 65 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 309,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 903 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540.00 € et 2 130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net