Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 237.2 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 921 € / m²
Référence 191
Description du bien
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, à proximité immédiate de la place Vaucanson, découvrez ce magnifique appartement de prestige de 237 m², niché au sein d’un immeuble de standing récemment ravalé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, son élégance et son confort contemporain.Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des espaces proposés. L’appartement offre une superbe pièce de vie composée d’un séjour d’environ 60 m², offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes remarquables de ce lieu. La cuisine, véritable cœur de l’appartement, développe environ 40 m². Entièrement pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, elle constitue un espace privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d’un bureau, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou d’une profession libérale souhaitant bénéficier d’un environnement confortable et prestigieux. Le bien dispose également d’une salle d’eau et de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations, la rénovation récente et les volumes exceptionnels confèrent à cet appartement une atmosphère unique, rare sur le marché grenoblois. Un bien d’exception pour les amateurs de beaux espaces, recherchant une adresse privilégiée au cœur de la ville. Prix du bien : 930 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830.00 € et 3 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 237.2 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Créqui-Victor Hugo à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 921 € / m²
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Taxe foncière
4 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
