Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 295 € / m²
Référence 64
Description du bien
À vendre, agréable appartement T4 traversant Est/Ouest de 85 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel propre, calme et sécurisé, sur le secteur des Grands Boulevards à Grenoble. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, bus, écoles, commerces et services. Il se compose de : - Une cuisine équipée ; - Un salon / séjour lumineux avec parquet ; - Trois chambres ; - Une salle de bains ; - Un WC indépendant ; - Deux petits balcons ; - Une cave privative d’environ 6 m² en sous-sol. L’appartement est à rafraîchir, principalement au niveau des peintures. À prévoir également à terme : le remplacement des ouvrants et des convecteurs. Disponibilité immédiate. Informations financières - Prix de vente de l’appartement : 195 000 €, honoraires d’agence inclus ; - Charges de copropriété : environ 100 €/mois ; - Taxe foncière 2025 : 2 704 €. En option : garage fermé Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé et sécurisé de 16 m², situé au sous-sol et déjà raccordé électriquement. Prix du garage : 20 000 €, honoraires d’agence inclus. Appartement + garage : 215 000 €, honoraires d’agence inclus. Un appartement traversant, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de la vie grenobloise, avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À voir absolument ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me demander ! Alain GUILLARD, mobile : 07 70 21 13 24 ou par E-mail : a.guillard@bd-agency.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 134
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Foch Ouest à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
