Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 61 m² Grenoble

Vous recherchez un appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes et un accès rapide à toutes les commodités ? Découvrez ce T3 de 61 m², issu de la transformation d'un ancien T4, situé au 5 étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : au pied du Tram C, vous rejoignez le centre-ville de Grenoble en quelques minutes et bénéficiez d'un accès direct au domaine universitaire, un véritable plus pour les étudiants, les actifs ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. Cet espace donne accès à un agréable balcon, suffisamment grand pour accueillir une petite table et deux chaises afin de profiter d'un café ou d'un repas en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Pour votre confort, le bien dispose également : d'un chauffage individuel, pour mieux maîtriser vos consommations ; de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation ; d'une cave, idéale pour le rangement. Les atouts du bien : - Au pied du Tram C- Centre-ville de Grenoble à quelques minutes- Accès direct au domaine universitaire en tram- Ancien T4 transformé en T3, offrant une belle pièce de vie de 32 m2 - Deux chambres de 13 m² et 10 m² - Balcon- Ascenseur- Chauffage individuel- Double vitrage PVC- Cave- Copropriété calme et bien entretenue Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien facile à vivre et idéalement situé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VisioImmo – Hassiba HAIMICHEAgent commercial indépendant – RSAC Grenoble06 14 17 67 47