Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91.89 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 124 € / m²
Référence 208
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, au cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec une superficie de 91,89 m² Loi Carrez et 139,43 m² au sol, ce bien offre de très beaux volumes et un agencement idéal. Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse de 3 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Ce bien saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité, dans un secteur particulièrement recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Prix du bien : 287 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210.00 € et 1 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gabriel Péri à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 124 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94400 €
