Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 483 € / m²
Référence GFV30000383
Description du bien
GRENOBLE CHAMPIONNET – LOFT DUPLEX 56 m² – CAVE – 7,3 % DE RENTABILITÉ BRUTECoup de cœur pour ce loft en duplex de 56 m², situé dans le très recherché quartier Championnet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.En excellent état et parfaitement équipé, il offre une superbe pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine équipée, comprenant notamment plaque induction, four et réfrigérateur SMEG.La partie nuit prend place en mezzanine avec une chambre de 16 m² d'une hauteur sous plafond de 1,86 m. Vous disposerez également d'une salle de bains avec emplacement lave-linge et de WC indépendants.Une cave complète ce bien.Un excellent investissement locatif :Précédemment loué 850 € / mois en meublé, cet appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.Rentabilité locative brute : 7,3 %DPE : DChauffage électrique individuel avec radiateurs récentsAucun travaux à prévoirIdéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Un appartement atypique, chaleureux et prêt à vivre, au cœur d'un quartier grenoblois particulièrement recherché.À visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Francoise Giraud, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de Grenoble, sous le numéro 788976090. Médiateur : Association MEDIMMOCONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VILLE
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigle à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
