Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.93 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 434 € / m²
Référence 2713
Description du bien
A deux pas de l'hypercentre, des commodités et du tramway, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² offrant un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale. Issu d'une ancienne configuration de bureaux et repensé pour l'habitation, ce bien propose un agencement fonctionnel composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un projet locatif sécurisé, le bien est actuellement vendu loué, garantissant une continuité d'occupation. Atout majeur de cette transaction : le locataire en place prévoit de prendre en charge des travaux de rénovation dans le cadre de la vente, permettant d'optimiser le potentiel et l'état du logement à terme sans contrainte de gestion immédiate pour l'acquéreur. Un placement rare alliant adresse recherchée, rendement et valorisation de patrimoine à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Jaurès à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
