Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.91 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 540 € / m²
Référence 233
Description du bien
Dossier n° 369 GRENOBLE – Saint-Laurent : T3 refait de 51,91 m² avec vue Belledonne et Isère, ascenseur et cave. Au 2e étage d'un immeuble réhabilité dans les années 2000, au 69 rue Saint Laurent à Grenoble, venez découvrir ce T3 de 51,91 m² (loi Carrez), refait, exposé sud-est, avec vue sur le massif de Belledonne et sur l'Isère. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est lumineux grâce à son exposition sud-est, et les brise-soleil orientables permettent de maîtriser l'ensoleillement et de préserver l'intimité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles. Les points forts : T3 de 51,91 m² (loi Carrez), au 2e étage Appartement refait, aucun travaux à prévoir Exposition sud-est, vue Belledonne et Isère Brise-soleil orientables Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Salle de bains et WC séparé Cave au rez-de-chaussée Immeuble réhabilité dans les années 2000, avec ascenseur, interphone/visiophone, porte à code et antenne Chauffage collectif au gaz chauffage au sol DPE : énergie C (143 kWh/m²/an), climat C (28 kg CO?/m²/an) Pas d'amiante, de plomb ni de termites repérés dans les diagnostics Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien vendu libre de toute occupation. C'est un bon choix pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : environ 183 € par mois (chauffage, eau chaude et eau froide incluses). Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue BELLEDONNE / ISERE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Laurent-Lavalette à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 540 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60439 €
