Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 121.02 m2 Grenoble
Prix au m² : 3 050 € / m²
Référence 794
Description du bien
Sur la commune de Grenoble, à 100 mètres du parc Paul Mistral, proche de toutes les commodités.Au sein d'une copropriété de standing édifiée dans les années 70, au 8 ème étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces + cuisine de 121 m2 (loi Carrez) avec une vue à 360°. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, un grand hall desservant, un double séjour de 37m2 climatisé avec un accès direct sur un grand balcon de 24m2, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés desservant 3 chambres disposant chacune d'un accès direct à un balcon, une deuxième salle de bain, une cuisine indépendante, un balcon filan de 10 m2. Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement Taxe foncière : 3 454€/an Charges de copropriété (chauffage, eau chaude, gardien...) : 2 250€/an Une cave de 2,5m2 vient compléter ce bien.Chauffage : Réseau de chauffage urbainDPE : D (240/Kwh/m²/an) GES : B (9KgCo2/m²/an) Un bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché de Grenoble. À visiter rapidement ! Prix de vente : 369 000 € frais d’agence inclusHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.02 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 12 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Toutes les chaines de montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Diables Bleus à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
