Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 48.6 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 038 € / m²
Référence IVAP10000608
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - RENTABILITÉ 8% Grenoble - Secteur Porte de l'Ouest INVESTISSEMENT APPARTEMENT Venez découvrir cet appartement de 48,60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Atouts du bien : Localisation idéale : À proximité du Tram C (Arrêt Vallier - Catane) et accès rapide à l'autoroute A48. Agencement fonctionnel : Entrée : 4,3 m² WC indépendant : 1,25 m² Bureau : 6,25 m² Cuisine équipée : 7,15 m² Salon spacieux : 19 m², offrant une vue imprenable sur la Chartreuse Alcôve attenante au salon, pouvant servir de chambre : 7,9 m² Salle de bain : 2,75 m² Balcon de 4,2 m², parfait pour profiter de la fin de journée Cave privative de 3,2 m² Stationnement facilité : Parking avec barrière rabattable et badge réservé aux résidents. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain depuis mai 2023, ce qui entraîne une réduction des charges. Informations financières : Valeur locative : 750 €/mois (charges comprises), voire plus après rafraîchissement Charges trimestrielles : 309 € (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien, fonds de travaux ALUR) Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable ou de premier achat dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Immothep : Audrey Locatelli au 07 68 41 70 74 Email : alocatelli@immothep.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 48.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 16 étages
- Cave
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drac-Ampère à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
