Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence 176
Description du bien
' EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER ' Référence n°176 // SAINT-QUENTIN-FALLAVIER // Maison individuelle - T2 indépendant - piscine - jardin - terrasse Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle d’environ 200 m², idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Quentin-Fallavier, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Château de Fallavier, tout en étant à proximité de l’étang et du château accessibles à pied. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce à vivre lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace convivial, complété par une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente. À l'étage (quelque marches), l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards muraux et une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel ou logement pour recevoir, avec un espace buanderie, séjour, cuisine, chambre possible et salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse abritée, piscine sans vis-à-vis et une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 2541 m², avec abri de jardin et de nombreux stationnement en extérieur. Les plus : Chauffage individuel au poêle à bois et au sol par pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires, toiture rénovée en mars 2026, menuiseries récentes (2025). Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie ! A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Cuisine d'été
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay à Saint-Quentin-Fallavier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157848 €
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