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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102.38 m2

359 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102.38 m2 Saint-Alban-de-Roche

359 000 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

Référence  183.

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MUSCAT IMMOBILIER

30 annonces

Roche

Description du bien

' EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER ' Référence n°183 // FOUR // Maison individuelle plain-pied - 102m² // 4 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Buanderie Une maison familiale entièrement de plain-pied, avec 4 chambres, un beau jardin et un garage, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Four ! Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Découvrez cette charmante maison de type 5, construite en 2004, d'environ 102 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Four. Implantée sur un terrain plat d'environ 621 m², à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité. Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied facilite les déplacements et offre un véritable confort de vie, aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant éviter les escaliers. 4 chambres pour accueillir toute la famille : L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement de cette maison. Une buanderie apporte également un espace fonctionnel supplémentaire, idéal pour faciliter l'organisation du quotidien. Un terrain plat de 621 m² avec terrasse et jardin : Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 621 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin plat, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, aménager un salon de jardin ou simplement profiter de moments de détente. Le terrain offre également de belles possibilités pour les loisirs des enfants, le jardinage ou l'aménagement d'un espace extérieur selon vos envies. Un garage de 20 m² et des espaces pratiques : Un garage d'environ 20 m² complète les prestations de cette maison, permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Associé à la buanderie, il offre des espaces pratiques et appréciables pour répondre aux besoins du quotidien. Une maison soigneusement entretenue dans un secteur recherché : Construite en 2004, cette maison se distingue par son très bon état d'entretien et son agencement fonctionnel. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Four, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les acquéreurs recherchant une maison familiale de plain-pied, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les atouts de cette maison : - Maison entièrement de plain-pied construite en 2004 - Environ 102 m² habitables - Maison de Type 5 avec 4 chambres - Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et WC indépendant - Buanderie fonctionnelle - Garage d'environ 20 m² - Terrain plat d'environ 621 m² - Terrasse et jardin - Maison très bien entretenue et soignée - Agencement fonctionnel sans escalier - Quartier calme et recherché - À seulement 5 minutes du centre-ville de Four - Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers Une maison familiale de plain-pied à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison de plain-pied avec quatre chambres, un jardin et un garage, dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Four ? Ce bien pourrait bien correspondre à votre prochain projet de vie ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez MUSCAT IMMOBILIER au 04 28 77 02 18. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de ses nombreux atouts.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102.38 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 540 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Sans vis-à-vis
    • Environnement Recherché

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Saint-Alban-de-Roche

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

359 000 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

  • Charge de copropriété
    181 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 497 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1231 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    118082 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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