Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Saint-Alban-de-Roche
Prix au m² : 3 870 € / m²
Référence RYVMA50000419
Description du bien
Dans le village très recherché de Saint-Alban-de-Roche, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 811 m². Son environnement calme, sa proximité des commodités, école, collège, et sa situation à seulement 5 minutes de la gare et de l'accès autoroutier en font un bien particulièrement recherché. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un accès direct à deux agréables terrasses, dont une est équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte de garage sectionnelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'une buanderie avec tout le nécessaire pour vos équipements du quotidien. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver, complétée par une chaudière au gaz. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie également d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 811 m² entièrement clos, avec portail, dans un secteur résidentiel calme et très recherché. Une maison clé en main, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à prévoir de travaux. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alban-de-Roche à Saint-Alban-de-Roche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 870 € / m²
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Taxe foncière
1 720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
