Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 161 m² Bonnefamille

'EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER' Référence n° 173 // BONNEFAMILLE // Maison 6 pièces - 161 m² // Jardin - terrasses - piscine - buanderie - garage - sous-sol // Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine, cuisine d'été et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 161 m², idéalement située à Bonnefamille, sur un magnifique terrain d'environ 2 023 m², à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, ses deux sous-sols semi-enterrés et ses extérieurs aménagés avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en présentant un véritable potentiel pour un projet professionnel ou un logement indépendant. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m² : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de profiter d'un véritable confort de vie au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit familial avec 3 chambres supplémentaires: À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, deux espaces bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager une pièce selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Avec ses quatre chambres au total et ses espaces complémentaires, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Deux sous-sols semi-enterrés offrant environ 120 m² supplémentaires : Véritable atout de cette propriété, les deux sous-sols semi-enterrés offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'utilisation. Le premier espace, d'environ 70 m², comprend un garage carrelé, une chaufferie, une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un ensemble pratique permettant de bénéficier de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le second espace, d'environ 50 m², présente un beau potentiel d'aménagement. Il pourrait notamment convenir à un artisan souhaitant disposer d'un atelier ou d'un espace professionnel, ou permettre d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur exceptionnel avec piscine et cuisine d'été : Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 023 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un grand jardin aménagé, plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine DESJOYAUX, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un poolhouse entièrement équipé, comprenant une cuisine d'été, un four à pizza et un barbecue, vient compléter cet espace extérieur convivial, idéal pour organiser des repas et profiter des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage appréciable pour accueillir plusieurs véhicules. Confort et équipements : La maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, permettant d'allier confort thermique et performance énergétique. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle d'environ 161 m² habitables - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 2 espaces bureau et une salle de jeux - Salle de bains avec douche et baignoire - Salle d'eau supplémentaire - Terrain d'environ 2 023 m² - Piscine DESJOYAUX - Poolhouse avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue - Plusieurs terrasses et jardin aménagé - Deux sous-sols semi-enterrés d'environ 70 m² et 50 m² - Garage carrelé, buanderie et nombreux rangements - Possibilité d'atelier, d'espace professionnel ou de projet de logement indépendant - Pompe à chaleur air/eau récente - Nombreuses possibilités de stationnement - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des axes routiers Taxe foncière : 2 200 € par an. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, une propriété avec piscine pour profiter pleinement de l'extérieur ou un bien offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez MUSCAT IMMOBILIER pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur chez-vous à Bonnefamille.