Maison de village à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65.97 m² Roche

' EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER ' Référence n°179 // ROCHE // Maison de village de 66 m² sur 3 niveaux, potentiel T3 – Idéal premier achat ou investissement Une maison de village pleine de potentiel, à aménager selon vos envies, au cœur de Roche et à proximité immédiate des commodités ! Vous recherchez une maison de village à personnaliser, un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison d'environ 66 m², idéalement située au cœur du charmant village de Roche, à proximité immédiate des commerces et de l'école. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à vos besoins. Un rez-de-chaussée à aménager selon vos envies : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce d'environ 21 m², offrant différentes possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment accueillir une cuisine avec coin repas ou un agréable séjour, selon la configuration que vous souhaitez donner à votre futur logement. Une belle opportunité pour imaginer un espace de vie fonctionnel et personnalisé. Un premier étage offrant plusieurs possibilités : Au premier étage, vous trouverez deux pièces d'environ 8,7 m² et 7,6 m², actuellement configurées en espaces bureaux. L'une dispose d'un lavabo, tandis que l'autre est équipée d'une douche. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Ces espaces peuvent être repensés afin d'optimiser l'agencement intérieur et de répondre à différents projets d'aménagement. Deux espaces nuit au dernier étage : Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux espaces nuit en enfilade, dont une chambre équipée d'un lavabo. Cette configuration offre des possibilités de réorganisation pour créer un espace nuit confortable et fonctionnel. Selon les travaux envisagés, la maison pourrait évoluer d'une configuration de Type 2 vers un Type 3. Un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif : Avec ses trois niveaux et ses différents espaces, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de réaménagement. Elle peut notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Un bien à personnaliser selon vos goûts, vos besoins et votre budget travaux. Un emplacement pratique au cœur du village de Roche : Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et de l'école, permettant de profiter facilement des services du quotidien. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, des possibilités de stationnement sont présentes à proximité dans le village. Les atouts de cette maison : - Maison de village d'environ 66 m² - Situation au cœur de Roche - Maison élevée sur 3 niveaux - Pièce d'environ 21 m² au rez-de-chaussée - 2 espaces bureaux d'environ 8,7 m² et 7,6 m² - Espace douche et points d'eau existants - WC indépendant avec lave-mains - 2 espaces nuit en enfilade au dernier étage - Possibilité d'évolution d'un T2 vers un T3 - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Proximité immédiate des commerces et de l'école - Stationnement possible à proximité dans le village Une maison de village à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez une maison à aménager selon vos envies, un premier logement ou un bien pour réaliser un investissement locatif ? Cette maison de village située à Roche pourrait bien correspondre à votre projet ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez MUSCAT IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses possibilités d'aménagement.