Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Villefontaine
Prix au m² : 2 331 € / m²
Référence CHAM6
Description du bien
Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison mitoyenne T4 de 103 m² offre de beaux volumes et un agencement soigné. La pièce principale lumineuse, d'environ 43 m², intègre une belle cuisine contemporaine et un espace salon-séjour s'ouvrant directement sur une belle terrasse aménagée, idéale pour la réception et la détente.Au 2e niveau, la maison comprend trois chambres, dont une avec dressing et une salle de bains moderne, offrant un confort familial. Pour plus de praticité au quotidien, une buanderie spacieuse de 12m2, un grand garage de 32m2 et une place de stationnement supplémentaire au sein de la résidence viennent compléter les prestations. Ce bien, en cœur de village, est proposé clé en main et ne nécessite aucun travaux, convenant parfaitement à des acquéreurs souhaitant s'installer sereinement. Une villa idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Les + : Localisation coeur de village, résidence fermée, maison lumineuse et sans travaux. Caractéristiques : Surface : 103 m² Chauffage poele à granulés et électrique DPE D/ GES B diagnostic réalisé le 27/09/2026 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2060 € et 2840 € (année de référence 2023, abonnements compris) Fibre / Raccordement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour programmer une visite : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quincias à Villefontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 331 € / m²
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Taxe foncière
1 350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
