Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.12 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 984 € / m²
Référence 30
Description du bien
Situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 au 3? étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. En bon état général, il se compose d’un séjour de 30 m² lumineux avec balcon, d’une cuisine équipée, de rangements fonctionnels, ainsi que d’un espace nuit confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. L’appartement est vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage double à 16 000 €, un atout rare et très recherché dans le secteur. Son emplacement est idéal : tramway à proximité, accès rapide au centre-ville, et rocade facilement accessible, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien complet, lumineux et pratique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Prix du bien : 147 000 € (Honoraires acquéreur inclus) A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 2?277 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 71
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Foch Ouest à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 984 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48351 €
