Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131.51 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 578 € / m²
Référence 44
Description du bien
Au 10? et dernier étage d’une résidence de standing, découvrez ce grand T4 aux volumes généreux, offrant 131,51 m² habitables, prolongés par une véranda de 20 m² et une terrasse de 32 m² avec vue panoramique. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux WC et d’un dressing. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave et une place de stationnement nominative sur parking privé de la résidence complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. A visiter sans tarder. Prix du bien : 339 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 155Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € eau froide incluse.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 234 kWhEP/m²/anScore GES : 41 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 155
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abry à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 578 € / m²
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Taxe foncière
3 029 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
