Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97.66 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 762 € / m²
Référence 46
Description du bien
Dans une belle copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du tram, découvrez cet appartement T4 de 97,66 m² situé au 3? étage sans ascenseur. Entièrement à rénover, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. Traversant et très lumineux, il offre une distribution idéale avec trois grandes chambres, un séjour spacieux et des pièces aux dimensions généreuses, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts ne manquent pas : double vitrage, chaudière gaz récente, cave et grenier pour un confort de stockage appréciable Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial après travaux. Prix du bien : 172 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 40Charges prévisionnelles annuelles : 963,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025Score DPE : 119 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.66 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sidi-Brahim à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 762 € / m²
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Taxe foncière
1 853 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
