Appartement à vendre 1 pièce • 31.1 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 994 € / m²
Référence 1668
Description du bien
Vigny-Musset, allée des Deux Mondes, dans la copropriété récente Le Clos Sainte-Mathilde, coquet 1 pièce + kitchenette de 31m², au 4ème étage. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement équipé, d'une pièce principale de 20,6m², d'une salle de bains avec baignoire et rangements, ainsi que de toilettes séparés. Au calme, il est exposé Ouest et donne sur le jardin de la copropriété. Il nécessitera des travaux d'embellissement, et l'installation d'une cuisine, suivant l'implantation souhaitée. Il est vendu avec une cave, ainsi qu'une possibilité de garage vendu en sus du prix (12 000€), actuellement loué. Dans une copropriété de 82 lots principaux, les charges sont de 1024€/an, et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situé proche des commodités (tramway A, bus C3, centre commercial), ainsi que de l'IUGA (Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine), sa situation permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ou à la rocade Sud. La taxe foncière 2025 est de 1158€, hors garage. DPE B, GES B, estimation des coûts d'énergies annuels du logement : enre 300€ et 450€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indéxes sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.1 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 82
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vigny-Musset à Grenoble
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 994 € / m²
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Taxe foncière
1 158 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
