Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.86 m2 Grenoble
Prix au m² : 1 585 € / m²
Référence 6041
Description du bien
Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif de charme, idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Au 2? étage, découvrez ce bel appartement T2 de 37,86 m², offrant une luminosité agréable grâce à ses ouvertures bien orientées et un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Il se compose d’une entrée qui dessert, une kitchenette séparée, une chambre avec placard qui et une salle de bain avec toilette ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine en alliant rentabilité et sérénité. L'appartement nécessitera quelques travaux notamment l'installation de menuiseries double vitrage. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une adresse qui conjugue confort de vie et attractivité. DPE D Taxe foncière : 1348€ Charges de copropriété : 1158€ dont 840€ récupérable sur le locataire Visite virtuelle : https://youtu.be/P5pNt-aKCHU Contact : Léa RALET - lralet@transalpesimmobilier.fr - 06 69 15 66 00
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.86 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 71
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gustave Rivet à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19735 €
