Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.58 m2 Grenoble
Prix au m² : 2 047 € / m²
Référence 165
Description du bien
Idéalement situé sur la commune de Grenoble, 11 bis allée du Parc Georges Pompidou, à deux pas des commerces, des transports en commun (trams) et des écoles, venez découvrir sans attendre cet appartement 4 Pièces+Cuisine de 80 m², situé en rez-de-terrasse d'une copropiété bien tenue et à jour de travaux. Actuellement aménagé en cabinet médical (kinésithérapie), il offre de nombreuses possibilités d’usage. L’appartement se compose d’une entrée faisant office de salle d’attente d’environ 6 m², d’une spacieuse pièce de vie de 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de 31 m², d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 3 m², de 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11 m², d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. En regroupant le séjour et les 3 chambres, le bien peut accueillir jusqu'à 4 espaces indépendants, idéal pour professions libérales multiples ou une colocation confortable Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 218 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Parfaitement agencé, ce bien se prête aussi bien à l’exercice de plusieurs activités professionnelles indépendantes (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, etc…) qu’à un usage d’habitation familiale. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Bien rare, idéal pour une familme, un investisseur (colocation possible) ou une profession libérale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.58 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage -1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 103
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Reyniès à Grenoble
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
